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賃貸物件を探すなら耐震リフォームされたお部屋を選ぼう

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賃貸物件を探すなら耐震リフォームされたお部屋を選ぼう

近年は耐震リフォームや耐震物件などの言葉をよく見聞きするようになりました。

地震大国と言われる日本では、日頃の地震対策がとても大切です。

それはお部屋探しにおいても同じですが、賃貸物件を探す際に、耐震リフォームがされているか考慮している方はまだ少ないようです。

ここでは、耐震リフォームが行われている物件に住むことのメリットについてご紹介します。

 

耐震リフォーム済の賃貸物件とは


耐震リフォームのイラスト


住宅を含めた全ての建物は、建築基準法に基づいた設計によって建てられています。

この建築基準法では耐震基準が設けられており、現在の基準(新耐震基準)198161日から施行されました。

この基準により、建物は震度67程度の地震が起きても建物が倒壊しないことを前提に造られています。

一方、それ以前に施行されていた旧耐震基準に該当する建物は、現在の基準を満たしていない場合があります。

そのため、賃貸物件についてもリフォームを行って、現行の基準を満たすように対策するようになったのです。


 耐震リフォーム済の賃貸物件に住むメリット


耐震リフォームのイメージ


現行の基準を満たすようにリフォームし、地震対策が行われている賃貸物件に住むメリットは、建物の安全性が高まっている点です。

実際、19951月に発生した阪神淡路大震災では、新耐震基準になってから建築された建物のうち、約9割の建物が軽度から中程度の被害で済んだとのデータもあります。

 

参考資料:土交通省 住宅・建築物の耐震化に関する現状と課題

 

ただ、1981年以前に建てられた築年数の物件でも、全てが危ないとは限りません。

先述のように、耐震補強リフォームを行って安全性を高めた賃貸物件もあります。

きちんと耐震テストを行って基準を満たすようにリフォームが加えられることが多いため、物件を探す際には万が一のことを考えて、地震対策がされているかを確認しておきましょう。


まとめ


いつ起きるか分からない自然災害だからこそ、お部屋探しの時から耐震対策がきちんとされているか確認することが大切です。

そうすることで、災害が起こった時の被害を小さくできる可能性があります。

賃貸物件探しの際は、ぜひ耐震リフォームがされているかどうかという点にも注目してみてくださいね。

築年数が古くても、きちんと地震対策が行われているお部屋なら、安心して新生活を始めることができるでしょう。

 

エスティケイでは、甲府市・甲斐市を中心に賃貸物件をご紹介しております。

リフォーム済の賃貸物件情報もございますので、お部屋探しの際はお気軽にお問い合わせください。

 

《耐震リフォーム済の賃貸物件情報》

※掲載している物件情報は、2018125日時点の情報です。

カーサ湯村

中央線「甲府」駅 徒歩34

築年月…19793(築年数38)

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