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賃貸探しのコツを紹介!条件別の比べ方・優先順位の決め方は?

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賃貸探しのコツを紹介!条件別の比べ方・優先順位の決め方は?

間取りや家賃、立地などすべての要素が希望通りの賃貸物件はなかなか見つかるものではありません。

 

しかし、物件に対して求めている条件に優先順位をつけると、本当に重視したいポイントが見えてきます。

 

自分にとって不可欠なものとそれ以外は、区別した方が譲れる要素を決めやすいです。

 

そこで重視したい条件別に、賃貸物件の選び方を紹介します!


賃貸探しのコツ① 間取り条件を重視!


賃貸探しのコツ


収納力や部屋の広さにこだわりたい場合、設備が充実する分だけ家賃は高くなってしまいがちです。

 

そんなときは、以下の要素を見直して見てください。

 

・手持ちの荷物や家具を見直す

 

捨てられない荷物の中には、不用品が紛れ込んでいることが少なくありません。

 

それらを整理すると、収納力に対する条件も譲れる部分が出てくるのではないでしょうか?

 

また賃貸でも気軽にできるDIYとして、ディアウォールなどがあります。

 

釘やネジを使わなくても、自由に収納スペースを作ることができます。

 

空間を有効利用できるので、家具の置き場に悩みそうな間取りでも、収納の問題を解決できるかもしれません。


賃貸探しのコツ② 家賃の安さを重視!

 

とにかく家賃の安さにこだわりたいなら、以下のポイントを見直してみましょう。

 

・エリアを見直す

 

主要駅にアクセスしやすいエリアや駅チカほど、家賃は高くなる傾向があります。

 

一駅違うだけで家賃相場は変動しますし、駅から遠くても実際に歩いてみると個人的には許容範囲に感じられる場合もあります。

 

そして駅からは遠くても、経路上にスーパーなどが充実していると何かと便利です。

 

このように自分のライフスタイルに合った住環境も、アクセスの良さと同じくらい住みやすさに影響を与える要素です。

 

・設備を見直す

 

浴室乾燥機能や宅配BOXなどあると便利な設備は多いですが、それらのコストは当然家賃に上乗せされています。

 

使用頻度が低いものなら、コインランドリーやコンビニ受取といった代替手段で十分かもしれません。

 

またバス・トイレ別の物件は人気ですが、洗面台やトイレが一体の2点ユニット、3点ユニットタイプなら、家賃は低めの傾向にあります。

 

使い勝手が気がかりかもしれませんが、入浴のついでに洗面台やトイレ掃除もできるメリットもあります。

 

これらはライフスタイルによって、優先順位を下げられる条件かもしれません。


賃貸探しのコツ③ 立地条件を重視!


賃貸探しのコツ


通勤の便利さを求めていたり、住みたいエリアにこだわりがある場合は、以下のポイントを見直しましょう。

 

・築年数の範囲を広げる

 

人気エリアは、総じて家賃相場も高い傾向にあります。

 

しかし、築年数の経った物件なら、手頃な物件が見つかりやすいです。

 

20年や30年以上経っていても、リノベーション済みで室内は新築同然の物件もあります。

 

候補となる物件が増えるだけでなく、思いがけない好物件に出会えるかもしれません。


まとめ

 

賃貸物件の条件選びについて解説しました。


人によって譲れるポイントは異なりますし、実際に物件や周辺環境を見ることで優先順位が変わる場合もあるでしょう。


条件をつけすぎないことが、満足できる賃貸物件に出会えるコツです。


賃貸探しでお困りの際は、甲府市・甲斐市の物件を多く取り扱っているエスティケイまでお気軽にご相談ください


当スタッフが幅広い知識と経験の元、親身になってお部屋探しをサポートいたします。

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