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賃貸ではオール電化?ガス?

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賃貸ではオール電化?ガス?

賃貸物件の光熱費は電気・ガス併用のものが多いですが、中にはオール電化の物件もあります。

 

現実的には賃貸住宅を選ぶ基準としては家賃や立地条件、その他設備の総合的判断を優先する方が多いです。

 

気になる賃貸物件が2つあって、どっちか決めきれないときには、オール電化など光熱費に関することが決め手になるかもしれません。

 

コスト的にはどっちがどの程度お得なのか、使用状況にもよって異なりはしますが、それぞれの特徴を見てみましょう。


オール電化の場合


オール電化


オール電化の魅力は、ガス代の基本料金がかからないということです。

 

 

全く使わなかったとしても、契約し利用できる状況になっていると、基本料金が必ず発生します。

 

オール電化では、エコキュートなどの夜間蓄熱式機器を使用して夜間電力を主に使用することで、料金を下げています。

 

午前1時から午前6時までの電気代は、他の時間帯の約7割になるので、夜型の生活で帰宅が遅くなる人、あるいは朝型で6時前には起きて朝食の準備や身支度をするという人にはコストダウンになり、おすすめですよ。

 

火事のリスクが下がるため、火災保険の優遇を受けられる点もメリットです。

 

賃貸物件など集合住宅で火災リスクを下げられるのは、オーナー目線で見ると非常に大きな魅力ですね。


併用する場合


オール電化


併用するメリットは、停電でもガスは使えるということと、時間帯に応じて料金が変わるということがなく、光熱費に生活リズムが影響されるということもないということが挙げられます。

 

オール電化の物件では、必ず導入されるIHクッキングヒーターは火力が強いですが、消費電力が大きいので、料理をよくされる場合はガスコンロのほうが経済的ですよ。


まとめ


オール電化と電気ガス併用と、どっちのコストパフォーマンスがいいのかは利用状況によって全く異なるので、一概には言えませんね。

 

生活環境が変われば、その状況により変わりますし、社会情勢、経済情勢の変化で電気代、ガス代にも変動がありうるので、それに影響を受ける可能性もあります。

 

ウェブサイトで料金プランだけを漫然と見ていても非常に分かりにくいと思います。

 

光熱費の計算、見積もりをする際には、直近数ヶ月分の電気・ガスの使用量の明細を用意して、電力会社・ガス会社のウェブサイトでその数字を入力してシミュレーションで概算を出すのが一番です。

 

最近では電力自由化などもあり、ガス会社も電力供給事業を行っています。

 

可能であれば、光熱費削減のためにさまざまな選択肢を幅広く検討したいものですね。

 

甲府エリアで賃貸物件をお探しの方は、エスティケイまでご相談ください

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