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メゾネット賃貸とは何?住むとどんなメリットがあるの?

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メゾネット賃貸とは何?住むとどんなメリットがあるの?

マンションやアパートなどの賃貸物件には、ワンルームや2LDK など様々な間取りや造りの部屋がありますね。

そうした賃貸物件の広告のなかに、「メゾネット(タイプ)」と書かれている部屋を見たことはありませんか?

今回は、このメゾネットの構造やメリットについてご紹介します。


メゾネット

 

メゾネットとはどんな物件?


メゾネットとは、1つの住戸の中が2階層以上で構成されている物件です。

構成自体は一戸建てと似ていますが、メゾネットは内階段で上のフロアと下のフロアをつなぐため、例えばマンションの4階と5階の間に内階段を設けて1つの住戸とすることができるのです。

 

なお、似たような賃貸物件のタイプとしては、ロフトとテラスハウスがありますが、ロフトは建築基準法で定められた高さや窓・居室空間の面積以下のスペースで、「屋根裏」「小屋裏」とも呼ばれます。

そしてテラスハウスは、内階段でつないだ住戸を横に連結させた物件で、こちらの方がより一戸建てに近い造りとなっています。

 

メゾネットに住むメリットとは


メゾネット物件のメリットは、まずバルコニーが上下にあるので、風通しや採光がしやすい点です。

上下どのフロアにいても気持ち良い空間が生まれるので、過ごしやすい家となるでしょう。

 

また、一般的なアパートやマンションと違い、食事をするスペースとくつろぎスペース、寝室を分離させることができるため、来客時も一番プライバシー感が強い場所を見られる心配がありません。

応用編としては、自宅を仕事場としても使う在宅ワーカーの方なら、下のフロアを仕事スペースに、上のフロアをくつろぎスペースとして区切ることもおすすめです。

そして子育てファミリーなら、子ども部屋を上階に設置することで、下の階にひびく音を軽減することができますよ。

 

ちなみに、メゾネットのデメリットとしては、家事動線が長くなることと、ワンフロアだけの物件と比べると冷暖房の効率がやや落ちる点があります。

一戸建て住宅なら当たり前のことですが、フラットな部分の多い賃貸物件と比較した場合、そのことに不便さを感じる方もいらっしゃるかもしれません。

ただ、将来一戸建てが欲しいと思っている方にとっては、「実際一戸建てに住んだらこういう感じなのか」と体験できる良い機会とも言えますね。


バルコニー

 

まとめ


通常のマンションと違うデメリットもある反面、一戸建てに住まないと得られないようなメリットも多いメゾネット賃貸。

子育てファミリーはもちろん、単身者やカップルにもおすすめの物件ですので、メリット・デメリットをよく理解した上で、選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。

 

甲府市・甲斐市や周辺のエリアでメゾネット賃貸をお探しの方は、エスティケイまでぜひご相談ください

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