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ペット可賃貸なのに猫が飼えない!?その理由と対処法は?

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ペット可賃貸なのに猫が飼えない!?その理由と対処法は?

賃貸物件のほとんどは、ペット飼育が禁止されていますが、ここ数年はペット可の賃貸マンションやアパートも増えてきました。

ただペット可と言っても、犬はOKだけど猫はNGという賃貸物件が多いのも事実です。(また、物件によっては逆もあります)

どちらもペットとして飼われる動物の代表格なのに、どうして猫を飼うことが禁止されているペット可賃貸物件があるのでしょうか?

今回はペット可でも猫の飼育が禁止されている理由と、どうしても飼いたい時に許可してもらえるかもしれない方法をご紹介します。


ペット可賃貸物件でも猫が禁止の理由


ペット可賃貸でも飼育がNGの猫


ペット可賃貸物件なのに猫の飼育を禁止している理由は、その行動や特徴が原因となっています。

一番敬遠されるのは、ドアや壁紙などを爪でとぐ行為です。

猫にとって、伸びてきた爪をとぐことは、爪が原因で思わぬケガをしないための大切な行為なのですが、そうすると壁紙の張り替えやドアの修繕など多額の費用が必要です。

そうしたことを踏まえると、大家さんにとってやはり良い気分はしません。

いくら可愛い猫でも、壁や柱にガリガリと爪とぎをされてしまった痕があちこちに残ってしまったら、見た目も悪くなりますよね。


ペット可賃貸物件は増加傾向にある


現在の日本では、子どもの数より犬や猫の数の方が多い時代になってきています。

その為、犬や猫をペットとして飼うのではなく人生のパートナーとして飼う人が増えてきていて、そういった意味でもペット可賃貸物件のニーズは高まる一方なのです。

そして最近では、本来猫を飼うことを認めていないペット可賃貸でも、条件次第では大家さんが認めるケースも少しずつ増えてきていますよ。

 

なお、猫の飼育を認めてもらえる可能性としては、以下の条件があります。

 

・敷金の割増

 

一般的に、退去時の原状回復費として充てられる敷金は、家賃1ヶ月分で設定されているケースが多いですが、それを1.5ヶ月分や2ヶ月分などと割増することで、飼育が認められるケースがあります。

仮に家賃が6万円のマンションに猫と一緒に住むとして、敷金を2ヶ月分払うことが条件だった場合、12万円を支払えばOKということです。

 

・頭数や種類を相談する

 

あまりにも猫の数が多すぎると、それこそ家じゅうが爪とぎコーナーと化してしまい、原状回復費もものすごく高くつく可能性があります。

また、猫同士がケンカした時の鳴き声や窓や室内に舞う毛、においなど、ご自分の家だけでなくご近所にも何かしらご迷惑をかけてしまう可能性も否めません。

そのため、そのようなトラブルを防ぐために、飼育する猫の頭数と種類を相談しましょう。

ケンカしてうなり合うような心配がない頭数や、比較的おとなしい種類だと分かれば、飼育を認めてくれる大家さんもいらっしゃいます。


ペット禁止の賃貸でこっそり飼っていたら…


ペット不可賃貸でのルール違反


ところで、ペットを飼うことが禁止されている賃貸でこっそりペットを飼って、そのことが発覚した時はどうなるのでしょうか。

これは明らかな契約違反ですので、場合によっては速やかな強制退去を迫られることもあります。

強制退去まではいかなくても、ペットを別のところに預けるよう言われるなど、何かしらのペナルティを課されることは避けられません。


まとめ


愛くるしく癒してくれる猫ですが、まだまだ賃貸物件で一緒に暮らすにはハードルが高いものです。

どうしてもという時は、今回ご紹介したポイントを踏まえて、大家さんや管理会社に交渉してみてはいかがでしょうか。

 

甲府市・甲斐市のペット可賃貸物件探しは、エスティケイまでぜひご相談ください

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